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首都圏の事業用不動産情報を「賃貸仲介」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「賃貸仲介」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「賃貸仲介」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBS15663】坂戸市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。

鉄骨造平屋建て

最寄駅所在地	東武東上線「若葉駅」徒歩15分埼玉県坂戸市関間
賃料	264,000円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	195.04㎡ (58.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2坂戸市｜駐車場あり　南西側道路幅員約6m公道 Point 3第一種中高層住居専用地域

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東武東上線「霞ヶ関駅」約1.2km 埼玉県川越市鯨井
賃料	220,000円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	166.40㎡ (50.33坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川越市｜駐車場あり（無料）

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」バス21分バス停徒歩8分神奈川県相模原市南区下溝
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	720.18㎡ (217.85坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約15m公道 Point 2相模原市南区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩9分神奈川県大和市上和田
賃料	600,000円礼 2ヶ月 / 敷　10ヶ月
土地面積	804.00㎡ (243.20坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約27m公道　東側道路幅員約3.37m公道 Point 2大和市｜市街化調整区域 Point 3事業用定期借地契約

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「草加駅」徒歩16分埼玉県草加市吉町
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	279.34㎡ (84.50坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2草加市｜駐車場あり　首都高速6号三郷線「八潮南」ICより約4km Point 3第二種中高層住居専用地域　事務所付き

最寄駅所在地	相鉄本線「さがみ野駅」徒歩19分神奈川県綾瀬市大上
賃料	400,000円礼なし / 敷　3ヶ月
土地面積	1,314.15㎡ (397.53坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4.5m公道 Point 2綾瀬市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」徒歩12分埼玉県川口市青木
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	94.17㎡ (28.48坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川口市｜搬入・搬出時の駐車可 Point 3準工業地域　軽作業可　天井高約4.6m

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」バス15分バス停徒歩2分埼玉県八潮市大字二丁目
賃料	1,087,700円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	681.74㎡ (206.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階87.21坪　倉庫内事務所15.89坪　2階103.11坪 Point 2八潮市｜駐車場あり（無料・約48.4坪）　北側道路幅員約22m公道 Point 3工業専用地域　天井高（梁下）：1階4.08m・2階3.55m

最寄駅所在地	東急田園都市線「溝の口駅」バス18分バス停徒歩9分神奈川県川崎市高津区宇奈根
賃料	319,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	118.81㎡ (35.94坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2川崎市高津区｜駐車場あり（無料・空き2台）

最寄駅所在地	西武狭山線「下山口駅」徒歩8分埼玉県所沢市山口
賃料	698,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	968.71㎡ (293.03坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造2階建て　1階：211.75坪　2階：81.28坪 Point 2所沢市｜駐車場あり（4台可）　天井高約3m以上 Point 3第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩9分東京都足立区青井
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	83.50㎡ (25.25坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2足立区｜駐車場あり（無料・空き3台） Point 3現況空き

最寄駅所在地	JR武蔵野線「吉川駅」約2.835km 埼玉県吉川市川藤
賃料	462,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	432.25㎡ (130.75坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：約69坪　2階：約60坪 Point 2吉川市｜駐車場あり（無料・約4台可） Point 3市街化調整区域　天井高：1階3m・2階2.7m

最寄駅所在地	JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩11分千葉県市川市大野町
賃料	290,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	165.29㎡ (50.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造2階建て　1階一部 Point 2市川市｜第一種住居地域 Point 34ｔトラック接車可

最寄駅所在地	東武野田線「岩槻駅」徒歩25分埼玉県さいたま市岩槻区箕輪
賃料	230,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	825.00㎡ (249.56坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2さいたま市岩槻区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR東北本線「大宮駅」バス28分バス停徒歩6分埼玉県さいたま市西区湯木町
賃料	247,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	1,170.00㎡ (353.92坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道　南側道路幅員約6m公道 Point 2さいたま市西区｜市街化調整区域 Point 3整形角地

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩22分埼玉県さいたま市緑区間宮
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	2,247.00㎡ (679.71坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2さいたま市緑区｜市街化調整区域 Point 3車両置場に最適

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」徒歩5分埼玉県蕨市塚越
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	170.09㎡ (51.45坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階～2階部分 Point 2蕨市｜駐車場あり（無料）

最寄駅所在地	新京成電鉄新京成線「三咲駅」約2.5km 千葉県船橋市楠が山町
賃料	242,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	191.80㎡ (58.01坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1A：鉄骨造平屋建て約20.32坪　B：パイプ造平屋建て約37.69坪 Point 2船橋市｜駐車スペースあり Point 3天井高A：7.5m・B：4.5m

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」約2km 東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎
賃料	825,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	590.00㎡ (178.47坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　A区画 Point 2西多摩郡瑞穂町｜道路幅員約5m公道

最寄駅所在地	西武新宿線「新狭山駅」徒歩16分埼玉県狭山市下奥富
賃料	528,000円礼 1ヶ月 / なし
建物面積	330.00㎡ (99.82坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2狭山市｜駐車場あり(無料）　南側道路幅員約5m公道 Point 3リニューアル済み

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「賃貸 仲介」で探す物件一覧 新着情報

【RBS15663】坂戸市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。

【RBS35434】川越市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「霞ヶ関駅」です。

【RLK35433】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RLK35432】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RBS35431】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【RLK35430】綾瀬市の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【RBS27563】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」です。

【RBS35428】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBK35427】川崎市高津区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「溝の口駅」です。

【RBS35054】所沢市の貸倉庫 | 最寄駅は西武狭山線「下山口駅」です。

【RBT30636】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「五反野駅」です。

【RBS35426】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RBC35425】市川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【RLS35424】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RLS35423】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。

【RLS35422】さいたま市緑区の貸地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【RBS35420】蕨市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBC30607】船橋市の貸倉庫 | 最寄駅は新京成電鉄新京成線「三咲駅」です。

【RBT31359】西多摩郡瑞穂町の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBS30294】狭山市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「新狭山駅」です。

【RBT35419】町田市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「鶴川駅」です。

【RBT35418】墨田区の貸寮 | 最寄駅は東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」です。

【RLK35416】川崎市多摩区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「宿河原駅」です。

【RLK35415】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RLC35413】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【RLK35412】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

【RBK14444】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBK35410】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBC35409】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「六実駅」です。

【RBK35408】横浜市戸塚区の貸事務所 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RLK35407】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RBT19544】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「門前仲町駅」です。

【RBT35406】文京区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」です。

【RBT35404】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東急池上線「池上駅」です。

【RBK35403】横浜市神奈川区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

【RLK35402】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLK35401】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLK35400】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RBK30890】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RBK35399】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RBK35398】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBS18350】志木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【RBS16849】さいたま市見沼区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【RBT35397】調布市の貸寮 | 最寄駅は京王線「布田駅」です。

【RLT35396】葛飾区の貸地 | 最寄駅は京成本線「堀切菖蒲園駅」です。

【RBK10515】海老名市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「門沢橋駅」です。

【RBS12457】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「谷塚駅」です。

【RBT35395】江東区の貸寮 | 最寄駅は東京メトロ東西線「南砂町駅」です。

【RLK35393】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「高田駅」です。

【RBS35391】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【RBC35390】野田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「愛宕駅」です。

【RBK35389】座間市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「座間駅」です。

【RBK35388】座間市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「座間駅」です。

【RBS35387】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【RBK35386】藤沢市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台駅」です。

【RBT35385】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35384】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35383】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35382】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35381】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35379】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35378】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBK35377】横浜市旭区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLK35376】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RBS35374】川口市の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【RLS35373】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RLK35372】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「市が尾駅」です。

【RLK35371】平塚市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「宮山駅」です。

【RBK18545】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」です。

【RBS23776】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「武蔵浦和駅」です。

【RLC31784】千葉市花見川区の貸地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」です。

【RBC35368】成田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR成田線「滑河駅」です。

【RBT35367】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RLT35366】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「北八王子駅」です。

【RBS35364】さいたま市桜区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「西浦和駅」です。

【RBK35363】厚木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBT35362】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」です。

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「賃貸仲介」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	小田急小田原線「鶴川駅」徒歩23分東京都町田市金井ケ丘
賃料	770,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	331.24㎡ (100.20坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2町田市｜駐車場あり Point 3第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩10分東京都墨田区向島
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	105.78㎡ (31.99坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2墨田区｜現況空き

最寄駅所在地	JR南武線「宿河原駅」徒歩13分神奈川県川崎市多摩区長尾
賃料	316,800円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	474.43㎡ (143.51坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6m公道 Point 2川崎市多摩区｜第一種中高層住居専用地域 Point 3府中街道沿い　東名高速「川崎」IC車で約10分

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」バス19分バス停徒歩3分神奈川県相模原市中央区陽光台
賃料	297,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	992.00㎡ (300.08坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約5m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域　大型車出入可 Point 3短期貸し相談可　圏央道「相模原愛川」ICより車で15分

最寄駅所在地	京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」約1.76km 千葉県印西市草泉
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	2,427.00㎡ (734.16坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約7.5m公道 Point 2印西市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR横浜線「小机駅」徒歩8分神奈川県横浜市港北区小机町
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	925.00㎡ (279.81坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1一括貸し駐車場 Point 2横浜市港北区｜現況空き

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス17分バス停徒歩7分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	67.76㎡ (20.49坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　5号B棟104 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり Point 3工業地域

最寄駅所在地	東武野田線「六実駅」徒歩5分千葉県松戸市六実
賃料	330,000円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	154.05㎡ (46.60坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2松戸市｜駐車スペースあり（2ｔトラック可） Point 3第二種中高層住居専用地域

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」バス23分バス停徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
賃料	280,000円礼 1ヶ月 / なし
建物面積	46.27㎡ (13.99坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1ブロック造平屋建て Point 2横浜市戸塚区｜駐車場あり（無料・空き3台以上） Point 3約5坪と約9坪の建物あり

最寄駅所在地	JR横浜線「鴨居駅」徒歩29分神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
賃料	448,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	887.79㎡ (268.55坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約4.8m公道　東側道路幅員約3.6m私道 Point 2横浜市保土ヶ谷区｜市街化調整区域 Point 3砂利砕石整地済み